Nagyon sokan akik építkeznek, nincsenek tisztában azzal, hogy az otthonunkat körbe kell-e kerítenünk, vagy ha nem szeretnék, akkor nincs rá szükség. Ha igen, akkor melyik oldalon kinek kell ezt megoldania, és kinek kell ezt a határvonalat fenntartani? Nos, mindennek utánajártunk és meg tus osztjuk ezt most önökkel.
Egy neves ügyvédi Iroda vezető ügyvédje segítségével megtudtuk a kerítésépítés és -fenntartás alapvető szabályait. Elmondása szerint jelenleg hazánkban nincs olyan jogszabályi kötelezettség, amely a telektulajdonosnak kötelezően előírja a kerítésépítést. Az általános kötelezettség hiánya viszont nem jelenti azt, hogy a helyi szabályozás nem kötelezheti a telek tulajdonosát, illetve használóját kerítés létesítésére. A helyi építési szabályzatban ugyanis az önkormányzat előírhatja, hogy kerítést kell létesíteni az ingatlan körül.
A jobb oldalért vagyunk felelősek
A telken a másik telekkel fennálló oldalhatáron kötelezhet minket a helyi építési szabályzat kerítés építésére, azt azonban nem írhatják elő, hogy a telken belül építsünk kerítést. A homlokvonal az a határvonal, amely a telkünket a közterülettel vagy magánútként nyilvántartott telekkel köti össze.
Amennyiben a helyi szabályzat kötelezővé teszi a kerítést, akkor a tulajdonos azt a telek homlokvonalán és az útról nézve a jobb oldali telekhatáron köteles megépíteni. A hátsó telekhatár tekintetében elsősorban a szomszédok megállapodása az irányadó. Ha nincs ilyen megállapodás, akkor a tulajdonos a hátsó telekhatárnak a jobb oldali telekhatártól mért fele hosszán kell, hogy lekerítse a telkét.
A cikk folytatódik a reklám alatt!
